G19 - Versionsgeschichte

Schmelzle am 26. Mai 2020 um 09:00 Uhr

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	<references/>		<references/>

	[[Kategorie:Unternehmen (Pforzheim)]]
	[[Kategorie:Bestehendes Unternehmen]]
	[[Kategorie:Gebäude (Pforzheim)]]		[[Kategorie:Gebäude (Pforzheim)]]
	[[Kategorie:Bestehendes Bauwerk]]		[[Kategorie:Bestehendes Bauwerk]]

Schmelzle am 20. Mai 2019 um 22:58 Uhr

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	[[Bild:G19-2008.jpg\|thumb\|G19]]		[[Bild:G19-2008.jpg\|thumb\|G19]]
	Das '''G19''' in [[~~Sitz in~~::Pforzheim]], ursprünglich '''City-Einkaufspark''', später '''Goethe-Galerie''', ist ein [[Ist::Kategorie:Einkaufszentrum\|Einkaufszentrum]] in Innenstadtrandlage mit wechselhafter Historie.		Das '''G19''' in [[In::Pforzheim]], ursprünglich '''City-Einkaufspark''', später '''Goethe-Galerie''', ist ein [[Ist::Kategorie:Einkaufszentrum\|Einkaufszentrum]] in Innenstadtrandlage mit wechselhafter Historie.

	== Gegenwärtige Nutzung ==		== Gegenwärtige Nutzung ==

Schmelzle am 13. März 2019 um 21:58 Uhr

2019-03-13T21:58:10Z

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	[[Bild:G19-2008.jpg\|thumb\|G19]]		[[Bild:G19-2008.jpg\|thumb\|G19]]
	Das '''G19''' in [[Sitz in::Pforzheim]], ursprünglich '''City-Einkaufspark''', später '''Goethe-Galerie''', ist ein [[Ist::Einkaufszentrum]] in Innenstadtrandlage mit wechselhafter Historie.		Das '''G19''' in [[Sitz in::Pforzheim]], ursprünglich '''City-Einkaufspark''', später '''Goethe-Galerie''', ist ein [[Ist::Kategorie:Einkaufszentrum\|Einkaufszentrum]] in Innenstadtrandlage mit wechselhafter Historie.

	== Gegenwärtige Nutzung ==		== Gegenwärtige Nutzung ==

Schmelzle am 13. März 2019 um 21:57 Uhr

2019-03-13T21:57:50Z

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	[[Bild:G19-2008.jpg\|thumb\|G19]]		[[Bild:G19-2008.jpg\|thumb\|G19]]
	Das '''G19''' in [[Pforzheim]], ursprünglich '''City-Einkaufspark''', später '''Goethe-Galerie''', ist ein [[Einkaufszentrum]] in Innenstadtrandlage mit wechselhafter Historie.		Das '''G19''' in [[Sitz in::Pforzheim]], ursprünglich '''City-Einkaufspark''', später '''Goethe-Galerie''', ist ein [[Ist::Einkaufszentrum]] in Innenstadtrandlage mit wechselhafter Historie.

	== Gegenwärtige Nutzung ==		== Gegenwärtige Nutzung ==
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	== Geschichte ==		== Geschichte ==
	Der [[1983]] eröffnete Gebäudekomplex an der [[Goethestraße]] wurde durch die Firmengruppe um [[Heinz Steinhart]] als Einkaufszentrum errichtet und entstand unter Einbezug eines bereits bestehenden Hauses an der [[Westliche Karl-Friedrich-Straße\|Westlichen Karl-Friedrich-Straße]] im Wesentlichen auf dem früheren [[Doduco]]-Firmengelände. Der City-Einkaufspark sollte dem Kunden vor allem eine attraktive Zusammenstellung von hochwertigen Fachgeschäften unter einem gemeinsamen Dach bieten und gleichzeitig das Einkaufsgebiet der [[Innenstadt]] nach Westen erweitern, womit man ihn in gewissem Sinn als Vorläufer der [[Schlössle-Galerie]] betrachten kann. Gleichzeitig war die Bank des Hausherren, das [[Bankhaus Steinhart]], integriert. Das Handicap der relativ großen Entfernung von den etablierten Einkaufslagen (die Schlössle-Galerie gab es damals noch nicht) sollte durch preisgünstiges Parken im zum Gebäudekomplex gehörenden [[Parkhaus]] südlich der [[Badstraße]] ausgeglichen werden. Außerdem wurde zur verbesserten Anbindung an die Innenstadt eine Fußgängerbrücke über die an dieser Stelle vierspurige Goethestraße errichtet, die direkt in das 1. Obergeschoss des Einkaufszentrums führte.		Der [[Eröffnet::1983]] eröffnete Gebäudekomplex an der [[Goethestraße]] wurde durch die Firmengruppe um [[Heinz Steinhart]] als Einkaufszentrum errichtet und entstand unter Einbezug eines bereits bestehenden Hauses an der [[Westliche Karl-Friedrich-Straße\|Westlichen Karl-Friedrich-Straße]] im Wesentlichen auf dem früheren [[Doduco]]-Firmengelände. Der City-Einkaufspark sollte dem Kunden vor allem eine attraktive Zusammenstellung von hochwertigen Fachgeschäften unter einem gemeinsamen Dach bieten und gleichzeitig das Einkaufsgebiet der [[Innenstadt]] nach Westen erweitern, womit man ihn in gewissem Sinn als Vorläufer der [[Schlössle-Galerie]] betrachten kann. Gleichzeitig war die Bank des Hausherren, das [[Bankhaus Steinhart]], integriert. Das Handicap der relativ großen Entfernung von den etablierten Einkaufslagen (die Schlössle-Galerie gab es damals noch nicht) sollte durch preisgünstiges Parken im zum Gebäudekomplex gehörenden [[Parkhaus]] südlich der [[Badstraße]] ausgeglichen werden. Außerdem wurde zur verbesserten Anbindung an die Innenstadt eine Fußgängerbrücke über die an dieser Stelle vierspurige Goethestraße errichtet, die direkt in das 1. Obergeschoss des Einkaufszentrums führte.

	Die Erwartungen konnte der City-Einkaufspark auf die Dauer nicht erfüllen. Ladenflächen, welche eigentlich keine potentiellen Mieter hatten, wurden durch Tochterunternehmen der Steinhart-Gruppe betrieben, damit es keine offensichtlichen Leerstände im Center gab (u.a. "Sporthaus Jörn + Partner", "Spielzeugland" und andere). Nach dem Zusammenbruch der Steinhartschen Firmengruppe, bedingt durch die Schließung des Bankhauses Steinhart durch die Bankenaufsicht [[1988]], wurde dies offensichtlich: Die durch den Vermieter betrieben Läden wurden geschlossen, im Einkaufszentrum setzte der Niedergang ein. Weitere Mieter sprangen ab, andere, meist weniger hochwertige, kamen und gingen wieder, wechselnde Eigentümer mit unterschiedlichen Konzepten taten ein Übriges.		Die Erwartungen konnte der City-Einkaufspark auf die Dauer nicht erfüllen. Ladenflächen, welche eigentlich keine potentiellen Mieter hatten, wurden durch Tochterunternehmen der Steinhart-Gruppe betrieben, damit es keine offensichtlichen Leerstände im Center gab (u.a. "Sporthaus Jörn + Partner", "Spielzeugland" und andere). Nach dem Zusammenbruch der Steinhartschen Firmengruppe, bedingt durch die Schließung des Bankhauses Steinhart durch die Bankenaufsicht [[1988]], wurde dies offensichtlich: Die durch den Vermieter betrieben Läden wurden geschlossen, im Einkaufszentrum setzte der Niedergang ein. Weitere Mieter sprangen ab, andere, meist weniger hochwertige, kamen und gingen wieder, wechselnde Eigentümer mit unterschiedlichen Konzepten taten ein Übriges.

Schmelzle am 10. Dezember 2018 um 00:50 Uhr

2018-12-10T00:50:04Z

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	* Textil-Discounter: [[Kik\|KiK]]		* Textil-Discounter: [[Kik\|KiK]]
	* Kinderzubehör: [[Baby Walz]]		* Kinderzubehör: [[Baby Walz]]
	* Frisör: ~~Essanelle Hair Group~~ [[Essanelle]]		* Frisör: [[Essanelle]]
	'''1. bis 4. Obergeschoss'''		'''1. bis 4. Obergeschoss'''
	* 24/7-Fitness: [[McFit]]		* 24/7-Fitness: [[McFit]]
	* Discothek [[Musikpark]] Pforzheim		* Discothek [[Musikpark]] Pforzheim
	* Stadt Pforzheim ~~Pforzheim~~		* Stadt Pforzheim
	'''5. Obergeschoss'''		'''5. Obergeschoss'''
	* [[Physiotherapie Zeitler]] ~~(Eingang TH3 befindet sich neben Baby Walz)~~		* [[Physiotherapie Zeitler]]

	== Geschichte ==		== Geschichte ==

Schmelzle am 4. Dezember 2018 um 22:03 Uhr

2018-12-04T22:03:32Z

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	Die zunehmend marode Fußgängerbrücke über die Goethestraße wurde [[2004]] abgebrochen.		Die zunehmend marode Fußgängerbrücke über die Goethestraße wurde [[2004]] abgebrochen.

	In dieser Zeit stand die Gewerbeimmobilie lange fast leer und wurde während dem Bau der [[Schlössle-Galerie]] von der Bevölkerung schon als Abrisskandidat gehandelt. Mit Hilfe der städtischen Wirtschaftsförderung wurde der Vermietungsstand wieder auf 80% gebracht<ref>Pressemeldung der Stadt Pforzheim vom 28. August 2006</ref>. ~~Derzeit~~ ~~beträgt~~ der Vermietungsstand knappe 95 % und die Mieterschaft ~~profitiert~~ seit der Wiedereröffnung von der grundlegenden Sanierung, den Parkmöglichkeiten, dem innerstädtischen Standort und der neuen Gebäudebetreuung.		In dieser Zeit stand die Gewerbeimmobilie lange fast leer und wurde während dem Bau der [[Schlössle-Galerie]] von der Bevölkerung schon als Abrisskandidat gehandelt. Mit Hilfe der städtischen Wirtschaftsförderung wurde der Vermietungsstand wieder auf 80% gebracht<ref>Pressemeldung der Stadt Pforzheim vom 28. August 2006</ref>. 2009 betrug der Vermietungsstand knappe 95 % und die Mieterschaft profitierte seit der Wiedereröffnung von der grundlegenden Sanierung, den Parkmöglichkeiten, dem innerstädtischen Standort und der neuen Gebäudebetreuung.

	== Adresse ==		== Adresse ==
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	: [[Goethestraße]] 19		: [[Goethestraße]] 19
	: [[Postleitzahl#Stadt_Pforzheim\|75173]] Pforzheim		: [[Postleitzahl#Stadt_Pforzheim\|75173]] Pforzheim

	== Weblinks ==
	* {{Wikipedia\|Einkaufszentrum\|Einkaufszentrum}}
	* {{homepage\|www.physio-zeitler.de\|Physiotherapie Zeitler}}

	== Quellen ==		== Quellen ==
	<references/>		<references/>

	[[Kategorie:Pforzheim]]		[[Kategorie:Unternehmen (Pforzheim)]]
			[[Kategorie:Bestehendes Unternehmen]]
			[[Kategorie:Gebäude (Pforzheim)]]
			[[Kategorie:Bestehendes Bauwerk]]
			[[Kategorie:Einkaufszentrum]]

Tirili: /* Gegenwärtige Nutzung */ angepassr - damit blau

2014-11-11T07:52:13Z

Gegenwärtige Nutzung: angepassr - damit blau

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	'''Erdgeschoss'''		'''Erdgeschoss'''
	* Haushaltswaren-Discounter: [[TEDi]]		* Haushaltswaren-Discounter: [[TEDi]]
	* Textil-Discounter: [[KiK]]		* Textil-Discounter: [[Kik\|KiK]]
	* Kinderzubehör: [[Baby Walz]]		* Kinderzubehör: [[Baby Walz]]
	* Frisör: Essanelle Hair Group [[Essanelle]]		* Frisör: Essanelle Hair Group [[Essanelle]]

91.20.202.8 am 20. Februar 2011 um 14:56 Uhr

2011-02-20T14:56:24Z

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	Der [[1983]] eröffnete Gebäudekomplex an der [[Goethestraße]] wurde durch die Firmengruppe um [[Heinz Steinhart]] als Einkaufszentrum errichtet und entstand unter Einbezug eines bereits bestehenden Hauses an der [[Westliche Karl-Friedrich-Straße\|Westlichen Karl-Friedrich-Straße]] im Wesentlichen auf dem früheren [[Doduco]]-Firmengelände. Der City-Einkaufspark sollte dem Kunden vor allem eine attraktive Zusammenstellung von hochwertigen Fachgeschäften unter einem gemeinsamen Dach bieten und gleichzeitig das Einkaufsgebiet der [[Innenstadt]] nach Westen erweitern, womit man ihn in gewissem Sinn als Vorläufer der [[Schlössle-Galerie]] betrachten kann. Gleichzeitig war die Bank des Hausherren, das [[Bankhaus Steinhart]], integriert. Das Handicap der relativ großen Entfernung von den etablierten Einkaufslagen (die Schlössle-Galerie gab es damals noch nicht) sollte durch preisgünstiges Parken im zum Gebäudekomplex gehörenden [[Parkhaus]] südlich der [[Badstraße]] ausgeglichen werden. Außerdem wurde zur verbesserten Anbindung an die Innenstadt eine Fußgängerbrücke über die an dieser Stelle vierspurige Goethestraße errichtet, die direkt in das 1. Obergeschoss des Einkaufszentrums führte.		Der [[1983]] eröffnete Gebäudekomplex an der [[Goethestraße]] wurde durch die Firmengruppe um [[Heinz Steinhart]] als Einkaufszentrum errichtet und entstand unter Einbezug eines bereits bestehenden Hauses an der [[Westliche Karl-Friedrich-Straße\|Westlichen Karl-Friedrich-Straße]] im Wesentlichen auf dem früheren [[Doduco]]-Firmengelände. Der City-Einkaufspark sollte dem Kunden vor allem eine attraktive Zusammenstellung von hochwertigen Fachgeschäften unter einem gemeinsamen Dach bieten und gleichzeitig das Einkaufsgebiet der [[Innenstadt]] nach Westen erweitern, womit man ihn in gewissem Sinn als Vorläufer der [[Schlössle-Galerie]] betrachten kann. Gleichzeitig war die Bank des Hausherren, das [[Bankhaus Steinhart]], integriert. Das Handicap der relativ großen Entfernung von den etablierten Einkaufslagen (die Schlössle-Galerie gab es damals noch nicht) sollte durch preisgünstiges Parken im zum Gebäudekomplex gehörenden [[Parkhaus]] südlich der [[Badstraße]] ausgeglichen werden. Außerdem wurde zur verbesserten Anbindung an die Innenstadt eine Fußgängerbrücke über die an dieser Stelle vierspurige Goethestraße errichtet, die direkt in das 1. Obergeschoss des Einkaufszentrums führte.

	Die Erwartungen konnte der City-Einkaufspark auf die Dauer nicht erfüllen. Ladenflächen, welche eigentlich keine potentiellen ~~Miteter~~ hatten, wurden durch Tochterunternehmen der Steinhart-Gruppe betrieben, damit es keine offensichtlichen Leerstände im Center gab (u.a. "Sporthaus Jörn + Partner", "Spielzeugland" und andere). Nach dem Zusammenbruch der Steinhartschen Firmengruppe, bedingt durch die Schließung des Bankhauses Steinhart durch die Bankenaufsicht [[1988]], wurde dies offensichtlich: Die durch den Vermieter betrieben Läden wurden geschlossen, im Einkaufszentrum setzte der Niedergang ein. Weitere Mieter sprangen ab, andere, meist weniger hochwertige, kamen und gingen wieder, wechselnde Eigentümer mit unterschiedlichen Konzepten taten ein Übriges.		Die Erwartungen konnte der City-Einkaufspark auf die Dauer nicht erfüllen. Ladenflächen, welche eigentlich keine potentiellen Mieter hatten, wurden durch Tochterunternehmen der Steinhart-Gruppe betrieben, damit es keine offensichtlichen Leerstände im Center gab (u.a. "Sporthaus Jörn + Partner", "Spielzeugland" und andere). Nach dem Zusammenbruch der Steinhartschen Firmengruppe, bedingt durch die Schließung des Bankhauses Steinhart durch die Bankenaufsicht [[1988]], wurde dies offensichtlich: Die durch den Vermieter betrieben Läden wurden geschlossen, im Einkaufszentrum setzte der Niedergang ein. Weitere Mieter sprangen ab, andere, meist weniger hochwertige, kamen und gingen wieder, wechselnde Eigentümer mit unterschiedlichen Konzepten taten ein Übriges.

	[[1996]] bis [[1997]] konnten zumindest die Räume des ehemaligen Bankhauses Steinhart kurzzeitig reaktiviert werden: Während der Phase des Abbruchs und Neubaus der direkt gegenüber gelegenen [[Volksbank Pforzheim]] boten sie sich als die ideale Alternative an. Ende der [[1990er]]-Jahre wurde das Einkaufszentrum umgebaut und in Goethe-Galerie umbenannt, die Modemarktkette Adler konnte als neuer Hauptmieter gewonnen werden, doch diese Filiale wurde mangels Markterfolgs unter den speziellen Pforzheimer Marktbedingungen (Konkurrenz durch Direktverkauf der Pforzheimer [[Versandhaus\|Versandhäuser]], oft auch mit Rabatten für die eigenen Mitarbeiter) [[2003]] wieder geschlossen<ref>''Adler ist kurz vor dem Abflug'', Artikel in der [[Pforzheimer Zeitung]] vom 23. Januar 2003, S. 9</ref><ref>''Werbung macht sich über Senioren lustig'', Artikel in der [[Pforzheimer Zeitung]] vom 5. November 2005, S. 12</ref>.		[[1996]] bis [[1997]] konnten zumindest die Räume des ehemaligen Bankhauses Steinhart kurzzeitig reaktiviert werden: Während der Phase des Abbruchs und Neubaus der direkt gegenüber gelegenen [[Volksbank Pforzheim]] boten sie sich als die ideale Alternative an. Ende der [[1990er]]-Jahre wurde das Einkaufszentrum umgebaut und in Goethe-Galerie umbenannt, die Modemarktkette Adler konnte als neuer Hauptmieter gewonnen werden, doch diese Filiale wurde mangels Markterfolgs unter den speziellen Pforzheimer Marktbedingungen (Konkurrenz durch Direktverkauf der Pforzheimer [[Versandhaus\|Versandhäuser]], oft auch mit Rabatten für die eigenen Mitarbeiter) [[2003]] wieder geschlossen<ref>''Adler ist kurz vor dem Abflug'', Artikel in der [[Pforzheimer Zeitung]] vom 23. Januar 2003, S. 9</ref><ref>''Werbung macht sich über Senioren lustig'', Artikel in der [[Pforzheimer Zeitung]] vom 5. November 2005, S. 12</ref>.

Buhacont: /* Gegenwärtige Nutzung */ doppeltes entfernt

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Gegenwärtige Nutzung: doppeltes entfernt

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	* Stadt Pforzheim Pforzheim		* Stadt Pforzheim Pforzheim
	'''5. Obergeschoss'''		'''5. Obergeschoss'''
	* ~~Physiotherapie Zeitler~~ [[Physiotherapie Zeitler]] (Eingang TH3 befindet sich neben Baby Walz)		* [[Physiotherapie Zeitler]] (Eingang TH3 befindet sich neben Baby Walz)

	== Geschichte ==		== Geschichte ==

DeAlexander: /* Gegenwärtige Nutzung */

2010-06-27T12:34:20Z

Gegenwärtige Nutzung

← Nächstältere Version		Version vom 27. Juni 2010, 12:34 Uhr
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	Am [[15. November]] [[2007]] wurde das Einkaufszentrum wiedereröffnet und erhielt gleichzeitig seinen neuen Namen "G19". Zuvor war es durch den Voreigentümer der Immobilie, die nunmehr in Insolvenz befindliche ''Lohe-Verwaltungen GmbH'', komplett umgebaut worden. Seit März [[2008]] befindet sich das "G19" im Eigentum der German Retail VII GmbH.		Am [[15. November]] [[2007]] wurde das Einkaufszentrum wiedereröffnet und erhielt gleichzeitig seinen neuen Namen "G19". Zuvor war es durch den Voreigentümer der Immobilie, die nunmehr in Insolvenz befindliche ''Lohe-Verwaltungen GmbH'', komplett umgebaut worden. Seit März [[2008]] befindet sich das "G19" im Eigentum der German Retail VII GmbH.

	Vermietet wird das G19 durch die Sachsenfonds Asset Management GmbH, Haar bei München, welche für den Eigentümer auch die kaufmännische Betreuung übernommen hat. Derzeit (Stand August [[2009]]) werden provisionsfrei die ca. 116 qm Handelsfläche im Erdgeschoss ~~und die ca. 409 qm Büro- bzw Praxisfläche im 4. Obergeschoss~~ angeboten, sowie ab Herbst [[2010]] die Flächen des Mieters "denn's Biomarkt", welcher seit Sommer 2009 aus internen Gründen plant, das G19 zu verlassen und seither seinen Laden unbenutzt lässt und damit ein eher ungünstiges Licht auf die Basement Ebene wirft. Das Gebäude verfügt auf zwei Stockwerken über ca. 9.700 qm Mietfläche und 140 Parkplätze im eigenen Parkhaus. Die Tiefgarage wurde Anfang 2009 durch den neuen Eigentümer von Grund auf saniert und begrüßt die Besucher seither in neuem Glanz.		Vermietet wird das G19 durch die Sachsenfonds Asset Management GmbH, Haar bei München, welche für den Eigentümer auch die kaufmännische Betreuung übernommen hat. Derzeit (Stand August [[2009]]) werden provisionsfrei die ca. 116 qm Handelsfläche im Erdgeschoss angeboten, sowie ab Herbst [[2010]] die Flächen des Mieters "denn's Biomarkt", welcher seit Sommer 2009 aus internen Gründen plant, das G19 zu verlassen und seither seinen Laden unbenutzt lässt und damit ein eher ungünstiges Licht auf die Basement Ebene wirft. Das Gebäude verfügt auf zwei Stockwerken über ca. 9.700 qm Mietfläche und 140 Parkplätze im eigenen Parkhaus. Die Tiefgarage wurde Anfang 2009 durch den neuen Eigentümer von Grund auf saniert und begrüßt die Besucher seither in neuem Glanz.

	Die Hausverwaltung betreibt seit März 2008 das Unternehmen Goldbeck Gebäudemanagement GmbH aus Bielefeld.		Die Hausverwaltung betreibt seit März 2008 das Unternehmen Goldbeck Gebäudemanagement GmbH aus Bielefeld.